「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」のポイント

ポイント① ご自宅が罹災した場合、罹災の程度に応じて
     住宅ローンのご返済を一部免除(払い戻し)

※毎月の元金および約定利息のご返済(ボーナス返済も含みます)を指し(以下「約定返済」といいます)、一部繰上返済等、随時のご返済は含みません。

対象となる災害

台風(風災)

台風(風災)

豪雨

豪雨

洪水

洪水

雪災

雪災

落雷

落雷

全壊 約定返済24回分免除

大規模半壊 約定返済12回分免除

半壊 約定返済6回分免除

ポイント② 2,000万円を20年でお借入の場合、追加負担額は約500円/月額!

<試算前提>

通常の住宅ローン:年2.475%

自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン:年2.525%

いずれも「常陽銀行住宅ローン」元利均等返済・毎月返済のみ、繰上返済なしとして試算。

ご融資利率は住宅ローン金利+年0.05%(平成28年9月現在)

<毎月の返済額(概算)>

通常の住宅ローン : 約105,737円

自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン : 106,224円

※お借入金額や期間、ご融資利率等お借入条件が異なる場合、
追加負担額も変動いたします。

おさいふにやさしいのね
対象となる住宅ローン

1.新たに当行でご契約される住宅ローンであること(すでにご融資させていただいているローンからの切替はできません)。
対象となる商品については、窓口でご確認ください。

2.資金使途に建物取得(購入・建築・増改築)資金、または建物取得(購入・建築・増改築)に係る諸費用が含まれていること。

対象となる物件

借主となるお客さまご本人居住用の物件であること。

※当初お借入時の住宅ローン対象物件を滅失し、同一住所に再建築した場合も対象となります。ただし、別住所に再建築した場合は本特約の対象外となります。

  • 水災・風災・雪災等による自然災害によって、一定程度以上の住宅損壊を被った場合、住宅ローンの返済を一部免除する特約を付帯した住宅ローンです。
  • 建物の損壊状況に応じて6カ月〜24カ月間に亘り返済を免除いたします(一部損壊は対象外)。
  • 払戻方法は、罹災日から罹災証明書提出までのローン返済分(口座引落済額)について証明書提出後にまとめて返還いたします。以降のローン返済分につきましても、口座から引き落しさせていただいた後、ローン返済相当額をお客様の返済口座に返還いたします。
  • 通常のお借入れ金利に年0.05%上乗せすることでご利用いただけます。

<イメージ図(免除方法)>

イメージ図(免除方法)

商品概要

項目 内容
対象商品 自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン
※一部対象にならない商品があります。
対象となる損害 水災・風災・雪災等による自然災害(地震・津波・噴火は除きます)
※罹災証明書が出る場合に限ります。
免除期間 6カ月〜24カ月(罹災の状況により異なります)
(全壊:24カ月、大規模半壊:12カ月、半壊:6カ月)
※一部損壊は、返済免除の対象外となります。
融資利率 対象商品の住宅ローン金利+0.05%

※ローンのお申込みにあたりましては保証会社の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望にそえない場合もございます。

お近くの住宅ローン相談会で、詳しい内容をご説明いたします

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