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“住み替え”をご検討中の方へ 今の住まいを貸すことで、まとまったお金を確保できます!

業界初 「持ち家を手放さずに住み替え」られる、家賃返済型のリバースモーゲージローン

専門窓口で、土・日もご相談実施中! 無料相談のお申し込みはこちら!

住み替え方法、迷っていませんか?

住み替え後、空き家になる今の住まい… 売る? 貸す? 結局どちらがお得なの?? 常陽リバースモーゲージローン「住活スタイル」なら、売却・賃貸のいいとこどり! その理由は? 持ち家を手放さずまとまった資金を確保できる!
さらに資金のお使い道は住み替え資金やセカンドライフ資金など自由!

「住活スタイル」とは…?

「住活スタイル」は常陽銀行と一般社団法人移住・住みかえ支援機構(以下JTI)の提携によって実現した、業界初の家賃返済型のリバースモーゲージローンです。 ※JTIとは、移住・住みかえを希望しているシニア等のマイホームを借上げ、それを子育て世代を中心に転貸し運用する非営利法人です。
Step.1 JTIに家を貸す Step.2 常陽銀行からお金を借りる Step.3 JTIから家賃を受け取る Step.4 家賃収入からローンを返済

結局、“売却・賃貸”とどうちがうの?

売却・賃貸・「住活スタイル」比較表
持ち家を貸してお金を借りる「住活スタイル」なら、売却・賃貸の両方のメリットが! 売却では、家が売れるまでに2~6ヶ月程かかります。賃貸では、毎月安定した家賃収入を得られますが、まとまったお金は手に入りません。

こんな方には「住活スタイル」がおすすめです!

(お借入時年齢20歳~ご利用いただけます。)

1.子供の誕生・成長に合わせて住み替えたい方 2.通勤・通学に適した場所へ住み替えたい方 3.今より“環境が良い”エリアに住み替えたい方 常陽リバースモーゲージローンの「住活スタイル」なら、持ち家を手放さず、まとまった資金を確保!! 家賃収入で返済できる範囲内でご融資いたしますので、新生活の負担になりません。
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「活用事例」をご紹介します!

子供の成長に合わせて広い家に引っ越したいAさんの場合…
通勤に便利な場所に引っ越したいBさんの場合…
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JTIとの提携で「賃貸3つの不安」を解消!

不安1 入居者が決まらなかったらどうしよう! 解決策 入居者が決まらなくても、一定の賃料が支払われます!JTIによる借上げだから、空き室時でも一定の賃料が支払われます。
不安2 入居者とのやりとりは自分でするの? 解決策 入居者との面倒なやりとりは不要です!入居者とのやり取りはJTIが行います。賃貸の管理は大変そう…と感じているお客様もご安心ください。
不安3 元の家にはもう住めないの? 解決策 将来的には元の家に戻れます!JTIが借り上げている物件は、3年契約で賃貸しており、契約更新のタイミングで元の家にお戻りいただくことが可能です。※ローンのご完済前にお戻りになりたい場合には、ご相談ください。
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よくある質問

Q.古い家でも大丈夫ですか? A.JTIにてお客さまのご自宅の状況を詳しくお伺いし、家賃の査定を行います。その上で、ご融資可能かどうか判断させていただきます。まずは、お電話でご気軽にご相談ください。
Q.金利はいくらですか? A.短期プライムレートに連動する変動金利ですので、状況により上下いたします。現在の状況につきましてはお電話いただければご説明いたします。
Q.入居者がみつからなかったらどうなりますか? A.JTIが責任をもってお探しいたします。万一見つからなかった場合も一定の賃料が保証されておりますので、賃料が入らないということはございません。
Q.将来的に元の家に戻ることはできますか? A.3年ごとに契約が終了する定期借家契約を利用しているため、その契約を更新しなければ、ご自宅に戻ることが可能です。※ローンのご完済前にお戻りになりたい場合には、ご相談下さい。
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