リースバックとは？
ご自宅等の所有不動産を活用して、必要な資金調達を行う方法として、「リースバック」が注目されています。
リースバックとは？
- 「ご自宅を不動産会社に売却後、賃貸借契約を締結することで、自宅に住み続けながら、自宅の売却代金（※）を手にすることが出来るサービス」です。
- 従来は、法人向けのサービスの一つとして、「自社ビルや営業用車輌」を対象に活用される場面が多かったのですが、個人の所有不動産を対象にサービスを提供する会社が登場してきたことで、近年取り扱いが増加してきています。
- 所有不動産の「売却」と「賃貸」という、皆さまにとっても馴染みのあるシンプルな仕組みを組み合わせたサービスになっています。
- 売却した不動産は、将来的に賃貸借契約を解除し買い戻すことも可能です。
こんな場合に役立ちます
ポイント
老後資金確保・相続対策
- 老後は住み慣れた我が家でゆとりをもって生活したい。
- 子どもたちに公平に財産を分けてあげたい。
ポイント
自宅の買い替え・住み替え
- 自宅の買い替えを検討しているが、頭金が足りない。
- 住み替えしたいけれど、住宅ローンが残っている。
ポイント
ローンの完済に
- 住宅ローンの返済が苦しい。
- 早く住宅ローンを完済したいが、住み慣れた家を引越ししたくない。
ポイント
事業・運転資金の調達
- 事業用の手元資金を確保したいので、自宅を一旦売却したい。
- 自宅は店舗・事務所が併設されているため移転したくない。
- リースバックは、お客さまと専門業者との契約によりサービスが提供されるものであり、常陽銀行は契約の当事者ではありません。
（お客さまから寄せられたご相談を、専門業者にお取り次ぎさせていただきます） - リースバックについて、お客さまと専門業者がご契約を締結する際は、所定の手数料等がかかる場合がございますので、ご注意ください。
詳しくは、常陽銀行の窓口まで
（リースバックに関するご案内を用意しております）