自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン

「自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン」のポイント

ポイント① ご自宅が罹災した場合、罹災の程度に応じて
住宅ローンのご返済※を一部免除(払い戻し)住宅ローンのご返済※を一部免除(払い戻し)

毎月の元金および約定利息のご返済(ボーナス返済も含みます)を指し(以下「約定返済」といいます)、一部繰上返済等、随時のご返済は含みません。

対象となる災害

台風(風災)

台風(風災)

豪雨

豪雨

洪水

洪水

雪災

雪災

落雷

落雷

全壊 約定返済24回分免除

大規模半壊 約定返済12回分免除

半壊 約定返済6回分免除

ポイント② 2,000万円を20年でお借り入れの場合、
追加負担額は約500円/月額!
現在の残高2,000万円で、ローン完済まで残り20年で
加入した場合、追加負担額約1,000円/月額!

ポイント② 2,000万円を20年でお借り入れの場合、追加負担額は約500円/月額!
現在の残高2,000万円で、ローン完済まで残り20年で加入した場合、追加負担額約1,000円/月額!

新規加入時のご融資利率は住宅ローン金利+年0.05%(2020年10月現在)
既存ローンからの切替(中途申込)時のご融資利率は住宅ローン金利+年0.1%(2020年10月現在)

<試算前提>
住宅ローン新規利用額(現在の残高)が2,000万円、借入期間(完済までの返済年数)が20年の場合

  毎月の返済額(概算) 追加ご負担額
通常の住宅ローン 105,737円  
自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン
(新規申込時)
106,224円 487円
自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン
(中途申込時)
106,712円 975円
  • いずれも常陽銀行住宅ローンを利用し、元利均等返済、毎月返済のみ、繰上返済なし、金利は2021年3月現在の基準利率2.475%(実際の適用金利とは異なります)で試算。
  • お借入金額(お借入残高)、借入期間(完済までの返済年数)、ご融資利率等のお借り入れ条件が異なる場合、追加負担額も変動いたします。
おさいふにやさしいのね
対象となる住宅ローン
  • 当行でご契約される住宅ローンであること(すでにご融資させていただいているローンからの切替も可能です。)
    対象となる商品については、窓口でご確認ください。
  • 資金使途に建物取得(購入・建築・増改築)資金、または建物取得(購入・建築・増改築)に係る諸費用が含まれていること。
  • 対象となる物件 借主となるお客さまご本人居住用の物件であること。
  • 当初お借入時の住宅ローン対象物件を滅失し、同一住所に再建築した場合も対象となります。ただし、別住所に再建築した場合は本特約の対象外となります。
    • 水災・風災・雪災等による自然災害によって、一定程度以上の住宅損壊を被った場合、住宅ローンの返済を一部免除する特約を付帯した住宅ローンです。
    • 建物の損壊状況に応じて6カ月~24カ月間に亘り返済を免除いたします(一部損壊は対象外)。
    • 払戻方法は、罹災日から罹災証明書提出までのローン返済分(口座引落済額)について証明書提出後にまとめて返還いたします。以降のローン返済分につきましても、口座から引き落しさせていただいた後、ローン返済相当額をお客さまの返済口座に返還いたします。
    • 通常のお借入金利に年0.05%(中途申込時は年0.10%)を上乗せすることでご利用いただけます。

    <イメージ図(免除方法)>

    イメージ図(免除方法)

    商品パンフレット

    商品概要

    項目 内容
    対象商品 自然災害時返済一部免除特約付住宅ローン
    • 一部対象にならない商品があります。
    対象となる損害 水災・風災・雪災等による自然災害(地震・津波・噴火は除きます)
    • 罹災証明書が出る場合に限ります。
    免除期間 6カ月~24カ月(罹災の状況により異なります)
    (全壊:24カ月、大規模半壊:12カ月、半壊:6カ月)
    • 一部損壊は、返済免除の対象外となります。
    融資利率 新規借入時:住宅ローン金利+年0.05%
    既存住宅ローンからの切替時:住宅ローン金利+年0.1%

    ローンのお申し込みにあたりましては保証会社の審査がございます。審査の結果によりましては、ご希望にそえない場合もございます。

    お近くの住宅ローン相談会で、詳しい内容をご説明いたします

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