住宅ローン 商品概要
ご利用いただける方
- 当行営業地盤内（都内の一部地域、大阪を除く）にお住まいの方
- 茨城県外にお住まいでもご利用いただけます
- 満18歳以上66歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
- ご返済に見合う安定した収入のある方
- 団体信用生命保険に加入が認められる健康な方（保険料は常陽が負担いたします。）
- 原則として、めぶき信用保証（株）の保証を受けられる方。
お使いみち
ご本人が居住する
- 住宅の新築資金
- 住宅用土地、または土地付住宅（中古物件を含む）の購入資金
- マンション購入資金
上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷暖房設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用等 - 他金融機関からの住宅関連融資の借換
増改築資金については常陽リフォームローンをご利用いただけます。
ご融資期間
- ご利用いただける期間は最長50年（1年単位）
ご融資期間が40年超となる場合は当行所定の条件を満たす必要があります。
- ご自宅を新たにご購入・建築される場合、最長1年間の元金据置（利息のみ返済）がご利用いただけます。
ただし、次の場合は期間を限定させていただきます。
| 借換の場合 | 「40年-借換の対象となるお借入の返済経過期間」以内 （1年単位） |
ご返済方法
- 毎月のご返済プラン
住宅ローンのご返済は、毎月指定日（1～26日）に元利均等額を指定口座からお引き落としさせていただきます。 - ボーナス時のご返済プラン
ボーナス時の増額返済額はお借入れ額の50％以内とさせていただきます。ボーナス時の増額返済月は「6月・12月」「1月・7月」「2月・8月」の中から、お申込時にお選びいただけます。
担保
- ご融資対象の物件を含む土地・建物に原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
- 住宅建築資金のみをお借入の場合も、土地・建物の両方に抵当権を設定させていただきます。
火災保険
- 常陽銀行の住宅ローンご契約者様限定で、火災保険を割安な保険料でご提供しています。
電子契約サービス
電子契約サービスを利用することで、契約書署名・捺印（※）も不要！
また、印紙税の納付が不要になります。（別途、電子契約サービス取扱手数料がかかります）
担保契約における委任状など一部書類では、書面への署名・捺印が必要です。
手続にかかる費用（概算）
印紙税（消費者契約ローンに貼付ます）
| ご融資金額 | 印紙税 |
| 50万円超100万円以下 | 1,000円 |
| 100万円超500万円以下 | 2,000円 |
| 500万円超1,000万円以下 | 10,000円 |
| 1,000万円超5,000万円以下 | 20,000円 |
抵当権設定にかかる費用（概算）
| ご融資金額 | 登録免許税 | 司法書士手数料などの実費 | 概算合計 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 20,000円 | 35,000円 | 55,000円 |
| 1,000万円 | 40,000円 | 35,000円 | 75,000円 |
| 2,000万円 | 80,000円 | 35,000円 | 115,000円 |
保証人
原則として、めぶき信用保証（株）が保証いたしますので必要ありません。めぶき信用保証（株）への保証料についてはご負担はございません（当行が負担いたします）。
2026年4月1日現在
詳しくはお気軽にご相談・お問い合わせください。
